Nöbetçi Eczaneler
Bu kararın ardından, özellikle ev almayı planlayanlar açısından yeni bir değerlendirme süreci başladı. Emlak ve Yatırım Uzmanı Mert Başaran, konut alımı konusunda kritik uyarılarda bulunarak, “Eğer imkanınız varsa, bu fırsatı ertelemeyin” dedi.
“Faiz Artışı Rasyonel Duruşa Dönüş Sinyali”
Başaran, TGRT Haber TV’ye yaptığı açıklamada, son faiz artışının ekonomi yönetiminin rasyonel politikalara dönme mesajı olarak okunabileceğini belirtti. Ancak bu süreçte özellikle KOBİ’lerin ve reel sektörün baskı altına girdiğine dikkat çekti. Kısa vadede faiz kazancının cazip olduğunu kabul eden Başaran, uzun vadeli yatırımların ise daha sağlıklı sonuçlar verdiğini vurguladı.
Konut Fiyatlarında Hızlı Artış Dönemi Geçici Durgunluğa Girebilir
Son üç ayda faizlerin düşmesiyle konut fiyatlarında belirgin artışlar yaşandığını hatırlatan Başaran, şu an için bir fiyat durgunluğu süreci beklendiğini söyledi. Ancak bu sürecin geçici olduğunu ifade ederek, “Yüzde 5–6 bandında artışlar gördük. Şimdi faiz arttı, evet, ama bu durgunluk 1–2 ay sürebilir. Ardından tekrar hızlı bir toparlanma görebiliriz” dedi.
“Ev Almanın En Zor Olduğu Ülkelerden Biriyiz”
Başaran’ın en çarpıcı değerlendirmelerinden biri ise Türkiye’nin konut erişim zorluğuna dair oldu. “Dünya genelinde ev almanın en zor olduğu ülkelerden biriyiz” diyen uzman, bu yapısal sorunun kısa sürede çözülemeyeceğini, bu nedenle erişilebilen fırsatların kaçırılmaması gerektiğini savundu.
“Fırsatlar Her Zaman Gelmez, Bugün Almazsanız Yarın Daha Fazlasını Ödemek Zorunda Kalırsınız” Başaran, evi almayı sürekli erteleyen yatırımcılara net bir çağrıda bulundu:
“Bugün faiz yüksek diyerek bekleyenler, yarın faiz düştüğünde ev fiyatlarının ani artışıyla karşılaşabilir. Yani ‘bekleyip daha ucuza alırım’ düşüncesi sizi fırsatlardan uzaklaştırabilir.”
İhtiyaca dayalı konut alımlarında zamanlamanın kritik olduğuna vurgu yapan Başaran, “Biraz daha düşer mi diye beklerken, yalnızca 300-500 TL tasarruf edersiniz ama fırsatı tamamen kaçırırsınız” dedi.
“Paran Varsa Faizi Değerlendir Ama İşin Uzunu Yatırımdır”
Yüksek faiz ortamının kısa vadeli bir fırsat sunduğunu belirten Başaran, tasarruf sahiplerinin bu dönemi değerlendirebileceğini söyledi. Ancak uzun vadeli çözümün hala üretim, yatırım ve reel değer yaratma olduğunu ifade etti:
“Sanayiciysen işine yatırım yap, küçük yatırımcıysan toprağa, altına, hisseye yönel. Ama paran varsa ev al ve köşeye koy. Çünkü konut her zaman elde tutulacak reel bir değerdir.”