Hisseli ortak tapusu olan dikkat; Artık bu şekilde satılacak

Hisseli tapulu tarım arazilerinin noter üzerinden satılması yasal geçerlilik taşımıyor. Küçük parçalara bölünen tarım alanlarının, usulsüz şekilde el değiştirmesi ciddi mağduriyetler doğurabilir.

Hisseli Tapulu Arazilerde Noter Satışı Yasal Değil

Mudanya’da son dönemde tarım arazilerinin küçük parsellere bölünüp, özellikle zeytinlik alanlarının hobi bahçesine dönüştürülerek noter üzerinden satılması olaylarının arttığı tespit edildi.
Kaymakamlık, yaptığı açıklamada şu ifadelere yer verdi:

“Hisseli tarım arazilerinde noter üzerinden yapılan satışlar yasal değildir. Vatandaşlarımız bu tür işlemlerden uzak durmalıdır.”

Arazi Alacaklara Kritik Uyarılar

Tarım arazilerinde mülkiyet değişimi için tapu müdürlüklerinde resmi satış işlemi yapılması gerekiyor.
Mudanya Kaymakamlığı, vatandaşları şu konularda dikkatli olmaya çağırdı:

• Noter satışı ile yapılan devirler geçersizdir.

• Kooperatif adı altında yapılan işlemler riskli olabilir.

• Satış öncesinde belediye, ilçe tarım müdürlüğü veya muhtarlıklardan bilgi alınmalıdır.

 

Tarım Arazilerinin Bölünmesi Neden Tehlikeli?

Yetkililer, tarım arazilerinin küçük parçalara bölünerek hobi bahçelerine dönüştürülmesinin hem hukuki sorunlara hem de tarımsal üretimde büyük kayıplara yol açtığını belirtiyor.
Ülke tarımının sürdürülebilirliği için arazilerin bütünlüğünün korunması hayati önem taşıyor.

Şüpheli İşlemler İçin Ne Yapılmalı?

Vatandaşlar, noter üzerinden veya kooperatif adı altında şüpheli tarım arazisi satışlarıyla karşılaştıklarında durumu ivedilikle:

• Belediyelere

• İlçe Tarım Müdürlüklerine

• Kaymakamlıklara
  bildirmeliler.

Bu adım, hem bireysel mağduriyetlerin hem de tarımsal kayıpların önüne geçilmesini sağlayacak.